Piso en venta. Piso céntrico en Sierra de Fuentes (10 min Cáceres). 3 habs, reforma total, balcón, lavadero, 2 armarios empotrados y pocos gastos

ESPECTACULAR PISO CON REFORMA INTEGRAL E INSTALACIONES RENOVADAS EN EL CENTRO DE SIERRA DE FUENTES

¿Busca la combinación perfecta entre la calidad de vida de un entorno tranquilo y la comodidad de la ciudad? Este primer piso, situado en una ubicación inmejorable y totalmente céntrica dentro de la localidad de Sierra de Fuentes, se encuentra a tan solo 10-12 minutos en coche de Cáceres, ofreciendo una conectividad excelente y rápida con la capital.

El gran valor diferencial de esta vivienda radica en su estado técnico: ha sido objeto de una reforma integral absoluta en sus instalaciones de fontanería y electricidad. Esta actualización completa garantiza a los compradores una total tranquilidad a largo plazo, eliminando el riesgo de derramas o reformas estructurales a corto plazo. La propiedad se entrega completamente limpia y vacía (a excepción de sus armarios empotrados) configurándose como el lienzo en blanco perfecto para decorarla a su gusto desde el primer día.

Distribución y Espacios:

Salón-Comedor: Un espacio amplio, cálido y confortable, con suelos de tarima flotante, climatizado con split de aire acondicionado y con acceso directo a un magnífico balcón corrido equipado con toldo y mosquiteras, ideal para disfrutar de vistas despejadas.

Tres Dormitorios: estancias muy luminosas (dos de ellas completamente exteriores), que destacan por su distribución. Una de las habitaciones cuenta con un gran armario empotrado con puertas correderas de excelente capacidad.

Cocina Independiente: de diseño alargado y muy funcional, equipada con mobiliario de madera de primera calidad y una robusta encimera de piedra de granito. Desde ella se accede a una práctica terraza-lavadero cerrada (patio interior), un espacio idóneo como zona de desahogo doméstico. (Nota: la cocina se entrega amueblada, sin electrodomésticos).

Baño Completo: totalmente equipado y optimizado, cuenta con bañera con mampara, sanitarios incluidos (con bidé), mueble de lavabo a juego y calefactor de pared.

Pasillo distribuidor: una elegante y cuidada zona de paso decorada con un friso inferior de pino natural que aporta una gran calidez, donde se integra un segundo gran armario empotrado que maximiza el almacenamiento de la vivienda.

Confort y climatización avanzada:
La vivienda está perfectamente acondicionada para ofrecer el máximo confort durante todo el año. Cuenta con un sistema de 3 splits de bomba de frío/calor distribuidos estratégicamente (uno en el salón-comedor y dos en las habitaciones exteriores), carpintería interior de pino natural y ventanas dotadas de mosquiteras. Como rasgo térmico a destacar, dispone de radiadores eléctricos individuales de bajo consumo en las estancias principales, asegurando una eficiencia energética óptima y un control total del gasto.

Un argumento económico inigualable:
Comprar este inmueble es sinónimo de un mantenimiento inteligente y de mínimo impacto mensual. Los gastos fijos de la propiedad son extraordinariamente reducidos: una comunidad de tan solo 100? al año y un IBI aproximado de 70? al año, convirtiéndola en una de las opciones más rentables y atractivas del mercado actual, tanto para primera vivienda como para inversión.

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